中國經(jīng)濟網(wǎng)北京4月18日訊 馬來西亞曾被視為中國房地產(chǎn)開發(fā)商的淘金地,受馬航事件的影響,馬來西亞房地產(chǎn)也受到了波及。對于這個備受關(guān)注的問題，馬來西亞房地產(chǎn)企業(yè)麗都機構(gòu)集團董事總經(jīng)理郭光政16日在第八屆中國企業(yè)跨國投資研討會上表示，希望馬航事件真相能早日查清，解除對馬來西亞房地產(chǎn)行業(yè)的影響。>>>點擊進入專題

　　2013年，中國投資者海外住宅投資異常火熱。值得一提的是，作為去年的“黑馬”，無論是出海建房的中國開發(fā)商、還是出海搶房的個人投資者，馬來西亞都成為海外投資占比最大的市場，高達37%。

　　據(jù)報道，馬航事件已開始波及中國投資者最熱衷的行業(yè)——房地產(chǎn)。碧桂園去年成為馬來西亞最大房地產(chǎn)開發(fā)商，而從馬航事件后的第一個交易日3月10日到3月27日，碧桂園的股價從4.11港元跌到了3.17港元，降幅超過20%。盡管股價下跌的原因有很多，包括業(yè)績未達預(yù)期、發(fā)展模式面臨風險等，但馬航事件的影響也不可忽略。

　　在16日舉行的第八屆中國企業(yè)跨國投資研討會上,麗都機構(gòu)集團董事總經(jīng)理郭光政對中國經(jīng)濟網(wǎng)記者直言,馬來西亞房地產(chǎn)肯定會受到馬航事件影響。他表示,馬來西亞的旅游也受到影響,中國商人在馬來西亞的房地產(chǎn)項目也受到影響。同時,他希望馬航事件能早日查清真相,對公眾一個交代,也能早日解除對馬來西亞房地產(chǎn)行業(yè)的影響。

　　此外，據(jù)媒體報道，多數(shù)內(nèi)地房企投資馬來西亞仍然部分依賴于“返銷”給中國人。以金海灣為例，根據(jù)碧桂園提供的數(shù)據(jù)顯示，項目業(yè)主群體中40%是本地客戶、25%來自中國、35%來自新加坡等地。然而，中國客戶的銷售是建立在公司強制性地要求全國各個案場將大量的客戶輸送到馬來西亞，該模式的可持續(xù)性仍有待商榷。

　　目前也很難說中國買家對馬來西亞房產(chǎn)的興趣何時會恢復(fù)。分析師認為，這在很大程度上取決于失蹤客機的搜尋工作會持續(xù)多久。

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